ข้อกำหนดการใช้งาน

การเข้าใช้งาน สมัครสมาชิก หรือใช้เครื่องมือใดๆ บนเว็บ AgentsAmigo ถือว่าคุณได้อ่าน เข้าใจ และตกลงยอมรับ ข้อกำหนดการใช้งานฉบับนี้ รวมถึงรับทราบ นโยบายความเป็นส่วนตัว แล้ว หากคุณไม่เห็นด้วยกับข้อกำหนดนี้ กรุณางดใช้บริการ

บริการนี้เหมาะสำหรับผู้ที่บรรลุนิติภาวะและสามารถทำนิติกรรมได้ตามกฎหมาย หากคุณใช้งานในนามของบริษัทหรือ องค์กร ถือว่าคุณมีอำนาจผูกพันองค์กรนั้นตามข้อกำหนดนี้

AgentsAmigo เป็น เว็บกลาง (แพลตฟอร์ม) ที่เชื่อมเจ้าของทรัพย์ นายหน้า และผู้ซื้อ/ผู้เช่าเข้าหากัน พร้อมเครื่องมือช่วยทำงานให้นายหน้า เราทำหน้าที่แสดงข้อมูลและอำนวยความสะดวก ในการติดต่อเท่านั้น

เราไม่ได้เป็นคู่สัญญาในดีลใดๆ ไม่ใช่นายหน้า และไม่รับผิดชอบต่อการเจรจา การชำระเงิน คุณภาพของทรัพย์ หรือการปฏิบัติตามข้อตกลงระหว่างผู้ใช้ด้วยกัน การซื้อ ขาย เช่า นัดดูทรัพย์ และการตกลงเงื่อนไขทั้งหมดเป็นเรื่องระหว่างคู่กรณีโดยตรง

ค่าคอมมิชชันและค่าตอบแทนต่างๆ เป็นข้อตกลงระหว่างเจ้าของทรัพย์กับนายหน้า (หรือระหว่างผู้ใช้กันเอง) โดยตรงAgentsAmigo ไม่เรียกเก็บค่าหัวคิวจากดีล และเพียงแสดงข้อมูลค่าคอมที่ผู้ใช้กรอกไว้บนประกาศเท่านั้น

• ลงข้อมูลตามความจริง ไม่หลอกลวง ไม่บิดเบือนราคา สภาพ หรือกรรมสิทธิ์ของทรัพย์
• ลงประกาศเฉพาะทรัพย์ที่คุณมีสิทธิ์เสนอขาย/ปล่อยเช่าจริง และมีสิทธิ์ใช้รูปภาพ/เนื้อหาที่อัปโหลด
• ห้ามลงประกาศหรือเนื้อหาที่ผิดกฎหมาย ละเมิดลิขสิทธิ์/เครื่องหมายการค้า เป็นสแปม หรือหลอกลวงผู้อื่น
• ห้ามเก็บ ดึง หรือนำข้อมูลติดต่อของผู้ใช้คนอื่น (เช่น เบอร์โทร) ไปใช้นอกเหนือจากการติดต่อทำดีลบนเว็บนี้ โดยเฉพาะห้ามนำไปขายต่อ ทำการตลาดหมู่ หรือส่งต่อให้บุคคลที่สาม
• ห้ามใช้บอทหรือวิธีอัตโนมัติดึงข้อมูลจำนวนมาก และห้ามพยายามเจาะ/รบกวนการทำงานของระบบ

คุณเป็นผู้รับผิดชอบเนื้อหาที่คุณลงเองทั้งหมด และรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดจากการลงข้อมูลอันเป็นเท็จ หรือการละเมิดสิทธิ์ผู้อื่น

หัวข้อนี้ใช้กับนายหน้าที่บันทึก “ข้อมูลลูกค้าของตน” (บุคคลที่สาม เช่น ผู้ซื้อ/ผู้เช่าที่นายหน้าดูแล) ลงในเครื่องมือ CRM / ระบบจัดการดีลของ AgentsAmigo และเป็นข้อตกลงตาม มาตรา 40 แห่ง พ.ร.บ.คุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคล พ.ศ. 2562 (PDPA)

• (ก) บทบาทตามกฎหมาย · นายหน้าเป็น ผู้ควบคุมข้อมูลส่วนบุคคล (Data Controller) ของข้อมูลลูกค้าที่ตนบันทึก ส่วน AgentsAmigo เป็น ผู้ประมวลผลข้อมูลส่วนบุคคล (Data Processor) ซึ่งจะประมวลผลข้อมูลลูกค้าดังกล่าว “ตามคำสั่งและวัตถุประสงค์ของนายหน้าเท่านั้น” (เช่น เก็บบันทึก จัดการดีล ส่งการแจ้งเตือนตามที่นายหน้าสั่ง)
• (ข) การรับรองของนายหน้า · นายหน้ารับรองว่าได้ข้อมูลลูกค้ามาโดยชอบด้วย กฎหมาย และได้แจ้งวัตถุประสงค์และได้รับความยินยอม (หรือมีฐานทางกฎหมายอื่นที่ชอบด้วย PDPA) จากลูกค้าแล้ว ก่อนนำเข้าระบบ นายหน้ารับผิดชอบต่อสิทธิของเจ้าของข้อมูลในฐานะผู้ควบคุมข้อมูลด้วยตนเอง (เช่น การขอเข้าถึง แก้ไข ลบ หรือถอนความยินยอมของลูกค้า)
• (ค) มาตรการความปลอดภัยและการแจ้งเหตุ · AgentsAmigo จัดให้มีมาตรการรักษาความปลอดภัยของข้อมูลตามสมควร และหากเกิดเหตุข้อมูลรั่วไหลที่กระทบข้อมูลลูกค้าของนายหน้า เราจะแจ้งให้นายหน้าทราบโดยไม่ชักช้าเท่าที่ทำได้ เพื่อให้นายหน้าดำเนินการตามหน้าที่ผู้ควบคุมข้อมูลต่อไป
• (ง) เราไม่นำข้อมูลลูกค้าของนายหน้าไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ของเราเอง · AgentsAmigo จะไม่นำข้อมูลลูกค้าที่นายหน้าบันทึกไว้ไปใช้เพื่อประโยชน์ของเราเอง ไม่นำไปขายต่อ ไม่ทำการตลาด ข้ามนายหน้า และ จะไม่นำไปใช้ฝึก (train) โมเดล AI ของเรา
• (จ) การลบข้อมูลเมื่อปิดบัญชี · เมื่อนายหน้าลบข้อมูลลูกค้าหรือปิดบัญชี ระบบจะลบหรือทำให้ข้อมูลลูกค้าที่เกี่ยวข้องใช้งานไม่ได้ตามนโยบายและระยะเวลาที่กำหนด เว้นแต่ต้องเก็บบางส่วน ต่อไปตามที่กฎหมายกำหนด หรือเพื่อระงับข้อพิพาทที่ค้างอยู่

เครื่องมือหลักในการทำงาน (ระบบจัดการลูกค้า/CRM ดีล และสัญญาตัวอย่าง) ใช้ฟรี ส่วนเครื่องมือ AI (เช่น เขียน/แปลประกาศ จัดฉากภาพด้วย AI ผู้ช่วย AI) ใช้ได้ตาม โควตาการใช้ AI คือมีจำนวนครั้งที่ใช้ได้ต่อวันกำกับไว้

ในช่วงเปิดตัว เครื่องมือ AI ทุกตัวใช้ฟรีถึงวันที่ 31 ตุลาคม 2026 (มีโควตาการใช้งานต่อวัน) หลังจากนั้นการใช้ AI เกินโควตาจะเริ่มมีค่าใช้จ่าย เราจะแจ้งอัตราและเงื่อนไขให้ทราบล่วงหน้า

ช่วงนี้ใช้ฟรี (มีโควตาต่อวัน) · ช่วงนี้ยังไม่เปิดให้ชำระเงินหรือซื้อโควตาเพิ่ม หน้าจอเรื่องค่าใช้จ่ายจึงยังปิดอยู่ทั้งเว็บ ข้อนี้จะมีผลเมื่อเราเปิดรับชำระและแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

ค่าใช้จ่ายที่ชำระมาแล้ว (เช่น โควตาการใช้ AI ที่ซื้อล่วงหน้า) ไม่สามารถขอคืนเงินได้ (no-refund) เว้นแต่กรณีที่ระบบ ของเราทำงานผิดพลาดจนตัดจำนวนครั้งที่ใช้ได้โดยไม่ถูกต้อง เราขอสงวนสิทธิ์ปรับราคาและแพ็กเกจการใช้งานได้ โดยจะประกาศแจ้งล่วงหน้าบนเว็บก่อนมีผล

หมวด “ทรัพย์บังคับคดี” รวบรวมข้อมูลจากประกาศขายทอดตลาดของ กรมบังคับคดีที่เปิดเผยต่อสาธารณะ เพื่อช่วยให้ผู้สนใจค้นหาทรัพย์เบื้องต้นได้สะดวกขึ้นเท่านั้น

• AgentsAmigo ไม่ใช่กรมบังคับคดี ไม่ใช่หน่วยงานราชการ และไม่ใช่ผู้จัดการประมูล เราเพียงแสดงข้อมูลที่รวบรวมมา ไม่ได้เป็นคู่สัญญาหรือมีส่วนในการขายทอดตลาดใดๆ
• ข้อมูลอาจ เลื่อน งด ถอน หรือเปลี่ยนแปลง ได้ตลอดเวลาโดยกรมบังคับคดี และอาจ ไม่ตรงกับประกาศฉบับล่าสุด โปรดตรวจสอบกับกรมบังคับคดีก่อนวางหลักประกันหรือเข้าประมูลทุกครั้ง เราไม่รับผิดต่อความเสียหายจากการที่ข้อมูลคลาดเคลื่อน ล่าช้า หรือประกาศถูกเลื่อน/งด/ถอน
• ตัวเลขประมาณการต่างๆ (เช่น การเทียบราคาตลาด เครื่องคิดราคาสูงสุดที่ควรเคาะ ค่าใช้จ่าย/ภาษี) เป็น ประมาณการเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน ยอดจริงและภาระภาษียึดตามเงื่อนไขท้ายประกาศฉบับจริง กรมที่ดิน และกรมบังคับคดีเป็นหลัก
• เพื่อคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลตาม PDPA เรา ไม่แสดงชื่อลูกหนี้/จำเลย/เจ้าของทรัพย์ที่เป็นบุคคลธรรมดา และเชื่อมโยงไปยังประกาศต้นทางของกรมบังคับคดีสำหรับรายละเอียดฉบับเต็ม

เมื่อมีเรื่องเกี่ยวกับบัญชีของคุณเกิดขึ้น (เช่น มีคนทักถามทรัพย์ของคุณ · งาน AI ที่สั่งไว้ทำเสร็จ · เรื่องค่าใช้จ่ายและการอนุมัติบัญชี) ระบบจะแจ้งให้คุณทราบผ่านช่องทางเหล่านี้

• กล่องแจ้งเตือนในเว็บ · เก็บทุกเรื่องที่เกิดกับบัญชีคุณไว้เสมอ เป็นบันทึกของคุณเอง ไม่ได้ส่งออกไปที่ไหน
• SMS · ส่งไปยังเบอร์ที่คุณกรอกไว้ในบัญชี รวบเป็นข้อความเดียว อย่างมากชั่วโมงละครั้ง และไม่ส่งช่วง 21:00-08:00 น. (ค้างไว้ส่งตอนเช้า) · ทุกฉบับมีลิงก์สำหรับปิดการแจ้งเตือนแนบไปด้วย
• LINE · เฉพาะบัญชีที่เชื่อม LINE ไว้กับเราและเปิดช่องทางนี้เอง

คุณ เปิด/ปิดแต่ละช่องทางได้ตลอดเวลา ที่หน้า บัญชีของฉัน หรือกดลิงก์ที่แนบมากับ SMS · ส่วน ข่าวสาร ทรัพย์แนะนำ และโปรโมชั่น เป็นคนละเรื่องกัน เราจะส่งก็ต่อเมื่อคุณติ๊กยินยอมเอง และหยุดทันทีที่คุณปิด · ไม่ติ๊กหรือปิดทีหลัง ก็ใช้บริการได้ครบทุกอย่างเหมือนเดิม

ค่าบริการเครือข่ายในการรับ SMS (ถ้ามี) เป็นไปตามแพ็กเกจของผู้ให้บริการมือถือของคุณเอง · เราส่งเฉพาะเบอร์ที่เจ้าของบัญชีกรอกไว้เองเท่านั้น ⛔ ระบบไม่ส่ง SMS อัตโนมัติหาลูกค้า/ผู้เช่าที่นายหน้าบันทึกไว้ในระบบไม่ว่ากรณีใด (ดูข้อ 4) การติดต่อลูกค้าเป็นการที่นายหน้ากดทำเองทุกครั้ง

AgentsAmigo ขอสงวนสิทธิ์ในการระงับ จำกัดการใช้งาน หรือปิดบัญชีที่ละเมิดข้อกำหนดนี้ ใช้บริการในทางมิชอบ ลงข้อมูลเป็นเท็จ ละเมิดสิทธิ์ผู้อื่น หรือเป็นภัยต่อผู้ใช้รายอื่น/ต่อระบบ ในกรณีร้ายแรงเราอาจดำเนินการ โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า

คุณสามารถขอปิดหรือลบบัญชีของตนเองได้ตามขั้นตอนที่ระบุไว้ในนโยบายความเป็นส่วนตัว

บริการนี้ให้ “ตามสภาพที่เป็นอยู่ (as-is)” เราไม่รับประกันความถูกต้อง ครบถ้วน หรือความเป็นปัจจุบัน ของข้อมูลที่ผู้ใช้เป็นผู้ลง รวมถึงผลลัพธ์จากเครื่องมือ AI · AI เป็นเพียงเครื่องมือช่วย ผู้ใช้ต้องตรวจสอบความถูกต้องเองก่อนนำไปใช้เสมอ

เท่าที่กฎหมายอนุญาต AgentsAmigo ไม่รับผิดต่อความเสียหายทางอ้อม ความเสียหายสืบเนื่อง หรือความเสียหายที่เกิดจาก การทำดีลระหว่างผู้ใช้ด้วยกัน การใช้/ไม่สามารถใช้บริการ หรือข้อมูลที่ผู้ใช้ลงเอง

เราอาจแก้ไขปรับปรุงข้อกำหนดนี้เป็นระยะ โดยจะประกาศฉบับปรับปรุงบนเว็บ การใช้บริการต่อหลังการปรับปรุงถือว่า คุณยอมรับข้อกำหนดฉบับใหม่ ข้อกำหนดนี้อยู่ภายใต้บังคับและตีความตาม กฎหมายไทย

มีคำถามเกี่ยวกับข้อกำหนดการใช้งาน หรือเรื่องข้อมูลส่วนบุคคล · เล่าเรื่องให้ พี่หนวด ที่หน้า แจ้งปัญหา / ข้อเสนอแนะ (ผู้ช่วยเก็บรายละเอียดส่งถึงทีมงานให้) หรือทัก LINE OA @agentsamigo