บันทึกการเปลี่ยนแปลง
เลข version = สัดส่วนฟังก์ชันที่เสร็จและทดสอบผ่านแล้ว (ครบ = 1.0)
version 0.97.0
ขึ้นเว็บ 2026-09-12 · รอบ deploy 00226ชุดโพสต์ Facebook: เตรียมข้อความ รูป ลิงก์ และกลุ่มที่ควรโพสต์ให้ครบ คุณกดโพสต์เอง ไม่มีบอทโพสต์แทน
เพิ่มใหม่
- หน้าเตรียมโพสต์ของทรัพย์: แท็บ "โพสต์กลุ่ม Facebook" เป็นค่าเริ่มต้น (ฟรี) ข้อความสำเร็จรูปจากข้อมูลทรัพย์จริง มีราคา ห้อง พื้นที่ เนื้อที่ดิน สิ่งอำนวยความสะดวก ลิงก์หน้าทรัพย์ที่ผูกชื่อนายหน้า และเบอร์จากโปรไฟล์นายหน้าเท่านั้น (ยังไม่กรอกเบอร์ = ยังคัดลอกไม่ได้)
- กลุ่ม Facebook ที่ควรโพสต์: แนะนำ 8 กลุ่มจากคลัง 225 กลุ่มตามจังหวัด ประเภททรัพย์ และช่วงราคา · เพิ่มกลุ่มของตัวเองได้ ใช้ซ้ำทุกทรัพย์ · ติ๊ก "โพสต์แล้ว" ต่อกลุ่มต่อทรัพย์ ระบบจำให้
- ด่านคำก่อนคัดลอก: คำเรียกที่ผิดกติกาแก้เป็น นายหน้า ให้อัตโนมัติ · ข้อความชวนร่วมขายหรือแบ่งค่าคอมต้องแก้เองก่อน ปุ่มคัดลอกถึงจะเปิด · ประกาศเช่าไม่โชว์ราคาขาย · เตือนจังหวะโพสต์ ไม่เกิน 50 โพสต์ต่อวัน เว้น 20 วินาที
- หน้าเตรียมโพสต์ตามคอนเซ็ปต์มินิมอล: ภาพประกอบบอกว่าเราเตรียมให้ครบ คุณกดโพสต์เอง · ภาพประกอบตรงสถานะ (ต้องแก้คำ ยังไม่กรอกเบอร์ ยังไม่มีกลุ่ม) · ข้อความอธิบายเหลือบรรทัดเดียว · หน้าสั้นลงกว่าครึ่ง
version 0.96.0
ขึ้นเว็บ 2026-09-12 · รอบ deploy 00225ลงประกาศง่ายขึ้นด้วย AI อ่านรูปและปุ่มเก็บโพสต์จากเฟซบุ๊ก · หน้าทรัพย์บอกมากขึ้น (แนวโน้มราคา ถาม-ตอบ รีวิวโครงการ หน่วยที่ดิน แต่งห้องด้วย AI) · แผนที่ค้นหาเบาและลื่นขึ้น
เพิ่มใหม่
- ลงประกาศ: อัปโหลดรูปแล้ว AI เสนอคุณสมบัติที่เห็นในรูป (จอดรถ สวน ครัว ระเบียง ฯลฯ) เป็นชิปให้แตะยืนยันทีละข้อ ไม่ติ๊กแทนคน · ชิป "AI อ่านรูป" อยู่บนรูปแรก · หน้าแก้ไขประกาศเอาคุณสมบัติที่เคยยืนยันออกได้
- ลงประกาศ: ช่องเลือกโครงการ/หมู่บ้าน พิมพ์ชื่อแล้วระบบเติมอำเภอ ตำบล และพิกัดให้ (เฉพาะช่องที่ยังว่าง) · ฐานโครงการเชียงใหม่จากประกาศจริง ชีตบริษัท และสารบบชื่อโครงการสาธารณะ พิกัดจาก Google และ OpenStreetMap
- ลงประกาศเสร็จ: หน้า "ลงประกาศแล้ว" ให้เลือกทำต่อ 3 อย่าง แชร์ลง Facebook · ทำคลิป Reel · เปิดมินิเว็บ
- บ้าน/ทาวน์โฮม/อาคารพาณิชย์: กรอกเนื้อที่ดินเป็น ตร.ว. แล้วระบบแสดง ไร่-งาน-วา และราคาต่อ ตร.ว. ให้เอง
- นำเข้าจากเฟซบุ๊ก: ปุ่มบุ๊กมาร์ก "เก็บโพสต์เข้า AgentsAmigo" กดบนโพสต์ของตัวเองในเบราว์เซอร์ที่ล็อกอินอยู่ แล้วข้อความ รูป ลิงก์โพสต์ และชื่อผู้โพสต์มาเข้าฟอร์มนำเข้าให้เอง (ระบบไม่แตะเฟซบุ๊กเอง ดึงเฉพาะไฟล์รูป) · ติดตั้งได้ที่หน้า นำเข้า แท็บ Facebook · มือถือมีขั้นตอนให้ · วางลิงก์และลากรูปเองยังใช้ได้เหมือนเดิม
- หน้าทรัพย์: แนวโน้มราคาย่าน (เริ่มเก็บข้อมูลรายเดือนตั้งแต่ ก.ย. 2569 · จะเห็นเส้นแนวโน้มเมื่อมีข้อมูลตั้งแต่ 2 เดือน) · แถบไอคอน ราคา ห้องนอน ห้องน้ำ พื้นที่ ใต้ชื่อทรัพย์ · ตาราง "ข้อมูลทรัพย์" ในคอลัมน์ขวา (มือถือพับได้)
- หน้าทรัพย์: ถาม-ตอบใต้ประกาศ (ถามได้เมื่อยืนยันเบอร์ · เจ้าของหรือนายหน้าที่ดูแลใบนั้นเป็นคนตอบ · แจ้งเตือนในแอป) · รีวิวโครงการ 4 ด้าน (เดินทาง ไลฟ์สไตล์ ความปลอดภัย สิ่งแวดล้อม) โชว์เฉพาะทรัพย์ในโครงการเดียวกัน · รายงานข้อความไม่เหมาะสมได้ ถูกรายงานจาก 2 บัญชี = ซ่อนอัตโนมัติ
- หน้าทรัพย์: ฟอร์มฝากข้อความมีข้อความตั้งต้นให้ แก้หรือลบได้
- หัวเว็บทุกหน้า: ลิงก์ "ให้นายหน้าช่วยหา" (และแถวในเมนู)
- แต่งห้องด้วย AI: ชิปบนรูปแรกของประกาศ กดแล้วเลือก ล้างห้องให้ว่าง / จัดเฟอร์นิเจอร์ / รีโนเวท · ผลลัพธ์เป็นรูปเดียวลากเทียบก่อน/หลัง · แถบ ลองสไตล์อื่น ดาวน์โหลด แชร์ เต็มจอ ปิด
- แผนที่หน้าค้นหา: ซูมระดับจังหวัด/อำเภอเป็นวงกลมตัวเลขนับประกาศ (นับฝั่งเซิร์ฟเวอร์ ไม่ส่งพิกัดทุกใบมาที่หน้า) ซูมใกล้จึงเป็นหมุดราคา · รายการข้างแผนที่ไม่กระตุกระหว่างลาก (อัปเดตเมื่อหยุด) · หน้าค้นหาเบาลง ข้อมูลพิกัดในหน้าจาก 105 kB เหลือ 20 kB
แก้ไข
- ปิดช่องโหว่และบั๊ก 86 รายการจากการรีวิวโค้ดก่อนขึ้นรุ่น เช่น กันสคริปต์แปลกปนในหน้าทรัพย์ · ลิงก์หลังล็อกอินรับเฉพาะหน้าในเว็บ · ค่าคอมใบร่วมขายที่ไม่ระบุส่วนแบ่งคิด 50% · ร่างประกาศไม่หายตอนเปิดหน้าใหม่ · วันที่ทุกหน้าเป็นเวลาไทย · ดึงรูปจากเฟซบุ๊กได้ครบ 12 รูป
- ป้ายภาพจำลอง AI และคำอธิบายระดับการแต่งห้อง ตัดขีดยาวออก (กติกาคำบนจอ)
version 0.95.0
ขึ้นเว็บ 2026-09-11 · รอบ deploy 00224รีดีไซน์ครบทุกหน้า: หน้าค้นหา หน้าประกาศ หน้าลงประกาศ ทรัพย์บังคับคดี และหน้าเครื่องมือ ใช้แบบเดียวกันทั้งเว็บ
แก้ไข
- หน้าค้นหา: เหลือช่องค้นหา 1 ช่อง + แถวชิปแถวเดียว (ซื้อ/เช่า · ตัวกรอง · หมวด) ก่อนเห็นประกาศใบแรก · ตัวกรองละเอียดและการเรียงอยู่ในแผง "ตัวกรอง" ที่เดียว · ปุ่มแผนที่อยู่ข้างจำนวนรายการ ไม่ค้างก้นจอ
- การ์ดประกาศ: อ่านง่ายขึ้น ราคา ชื่อ ทำเล และ "2 นอน · 1 น้ำ · 45 ตร.ม." เป็นข้อความ ไม่มีปุ่มบนการ์ด (โทร/ข้อความอยู่หน้าประกาศ)
- หน้าประกาศ: แถบล่างเหลือ 2 ปุ่ม ปุ่มหลักตามใบ (ติดต่อนายหน้า / โทรหาเจ้าของ / ฝากข้อความ) + เก็บทรัพย์ · แชร์เป็นปุ่มเล็กข้างชื่อ · ป้าย "เจ้าของขายเอง" ชัด · ค่าคอมเห็นเฉพาะนายหน้าที่เข้าระบบ
- หน้าลงประกาศ: เรียงใหม่ รูป → ประเภท → ขาย/ให้เช่า+ราคา → ที่ตั้ง → เพิ่มเติม → เบอร์ → เลือกแบบขาย · แผนที่โผล่เมื่อกด "ปักหมุด" · ปุ่ม "ลงประกาศ" อยู่ก้นจอเสมอบนมือถือ
- ทรัพย์บังคับคดี: แถวควบคุมจาก 8 แถวเหลือ 1 แถว (ตัวกรอง · ประเภท · สถานะ) · การ์ดไม่มีปุ่ม/ป้ายทับรูป · แผนที่และคู่มือใช้หัวแบบเดียวกัน
- หน้าเครื่องมือทุกหน้า (เช็คราคา ค่าโอน สัญญา AI เครดิต แจ้งปัญหา คำถาม อันดับ นักพัฒนา บัญชี บันทึกการเปลี่ยนแปลง): หัวหน้าแบบเดียวกัน ไม่มีไอคอนหน้าหัวข้อ ไม่มีย่อหน้าอธิบายเกิน 1 บรรทัด ปุ่มทึบปุ่มเดียวต่อหน้า
- หน้าว่าง (ยังไม่มีประกาศ/ผลค้นหา) เป็น 1 บรรทัด + ลิงก์ไปต่อ ไม่มีรูปการ์ตูน
- /buy เปลี่ยนเป็นพาไปหน้าค้นหา (ตลาดมีหน้าค้นหาหน้าเดียว)
version 0.94.2
ขึ้นเว็บ 2026-09-11 · รอบ deploy 00222ทุกหน้าสะอาดขึ้นพร้อมกัน: ไม่มีแถบ Beta ไม่มีปุ่มโฆษณาบนหัวเว็บ ไม่มีปุ่มลอยทับเนื้อหา
แก้ไข
- ทุกหน้า: เอาแถบ "อยู่ในช่วงทดลองใช้" ออกจากหัวเว็บ (ย้ายเป็น 1 บรรทัดเล็กท้ายเว็บ) · เอาปุ่มเขียว "รับเครื่องมือฟรี" และไอคอนแว่นขยายออกจากหัวเว็บ · เอาปุ่มแชท AI ที่ลอยทับเนื้อหาออกจากหน้าสาธารณะ (ยังถามได้จากปุ่ม "ถามเรื่องทรัพย์นี้" ในหน้าประกาศ และผู้ช่วยของนายหน้ายังอยู่ครบในพื้นที่ทำงาน)
- หัวเว็บเหลือ โลโก้ + ปุ่มเดียว (ยังไม่เข้าระบบ = "เข้าสู่ระบบ" · เข้าแล้ว = "ประกาศของฉัน") + เมนู ☰ · จอใหญ่มีลิงก์ ค้นหาทรัพย์ · ทรัพย์บังคับคดี · เครื่องมือนายหน้า ตรงกลาง
- เมนู ☰ เป็นแผงเลื่อนจากขวา 6 บรรทัดใหญ่ อ่านง่ายด้วยนิ้วเดียว (เดิมเป็นรายการ 20 บรรทัดเล็ก)
- ท้ายเว็บไปอยู่ก้นจอเสมอบนหน้าสั้น (เดิมโผล่กลางจอจนดูเหมือนเนื้อหา)
- ปุ่ม "ของฉัน" เปลี่ยนเป็นคำที่บอกว่ากดแล้วเจออะไร: ยังไม่เข้าระบบ = "เข้าสู่ระบบ" · เข้าแล้ว = "ประกาศของฉัน" (ทั้งหน้าแรก หัวเว็บ เมนู และชื่อหน้า)
- หน้า "ประกาศของฉัน": ปุ่มเดียวต่อประกาศคือ "จัดการ" (เข้าไปเจอ แก้ไข · เอาออกจากเว็บ · ขายแล้ว · ต่ออายุ ครบเหมือนเดิม) · ปุ่มลงประกาศเหลือปุ่มเดียว · แถวเปิดเครื่องมือนายหน้าย้ายไปท้ายรายการ
- หน้าเครื่องมือนายหน้า (/agent) จาก 6.5 จอ 177 คำ เหลือ 1.2 จอ 29 คำ: รูปจริง + หัวข้อ + 1 บรรทัด + ปุ่มเดียว + ทางลัด 4 ทางที่กดลองได้ทันที (ตัวอย่างมินิเว็บ · สัญญาพร้อมใช้ · เครื่องมือ AI · ค่าโอนและราคาประเมิน)
- หน้าเปิดเครื่องมือนายหน้า (/agent/register) จาก 2.2 จอ 76 คำ เหลือ 1 จอ 14 คำ: กรอกเบอร์ → รับรหัสทาง SMS → ตั้งชื่อที่ให้ลูกค้าเห็น → เข้าใช้งานได้เลย (ไม่มีแท็บให้เลือก ไม่มีย่อหน้าเงื่อนไข)
version 0.94.1
ขึ้นเว็บ 2026-09-11 · รอบ deploy 00221หน้าแรกกลับมาใช้ hero + ประตูของเดิม · ง่ายเท่าเดิมแต่ดูดีขึ้น
แก้ไข
- หน้าแรก: กลับมาใช้ภาพและประตูทางเข้าแบบเดิม (หาบ้านในเชียงใหม่ · เริ่มที่นี่) พร้อมช่องค้นหาและปุ่ม ซื้อ / เช่า · จำนวนคลิกเท่าเดิม ไม่ได้เพิ่มขั้นตอน
- ประตูทางเข้า 4 ใบอยู่ในจอแรก: ลงประกาศ · ของฉัน · ทรัพย์บังคับคดี · เครื่องมือนายหน้า
version 0.94.0
ขึ้นเว็บ 2026-09-10 · รอบ deploy 00220เว็บใหม่ใช้ง่ายที่สุด: ล็อกอินด้วยเบอร์มือถือ · ลงประกาศหน้าเดียวขึ้นเว็บทันที · หน้า "ของฉัน" 3 ปุ่ม · หน้าแรก = ค้นหา
เพิ่มใหม่
- เข้าใช้ด้วยเบอร์มือถือ + รหัส SMS 6 หลัก · ไม่ต้องสมัคร ไม่ต้องจำรหัสผ่าน · Google / LINE / อีเมล ยังใช้ได้ (พับไว้ใต้ "เข้าด้วยวิธีอื่น")
- ลงประกาศจบในหน้าเดียว: รูป · ที่ตั้ง · ราคา · ประเภท · เบอร์ · ยืนยันรหัส SMS แล้วขึ้นเว็บทันที ไม่ต้องรอทีมงาน · กรอกค้างไว้แล้วกลับมา ระบบกู้ร่างให้
- หน้า "ของฉัน": ประกาศทุกใบมีปุ่ม แก้ · ขายแล้ว · ถอน ตรงหน้า · เห็นชื่อ+เบอร์นายหน้าที่รับไปขาย และถอนสิทธิ์ได้ · เป็นนายหน้า? กดปุ่มเดียว "เปิดเครื่องมือนายหน้าฟรี"
- หน้าแรก = ค้นหา: ช่องเดียว + ทรัพย์ทั่วไป / บังคับคดี + ปุ่ม ลงประกาศ · ของฉัน · ไม่มีย่อหน้าอธิบาย
- นายหน้าเพิ่มทรัพย์ใช้หน้าลงประกาศเดียวกัน · เลือก "เปิดให้นายหน้าคนอื่นร่วมขาย" พร้อมส่วนแบ่งได้ตั้งแต่ก้าวแรก
แก้ไข
- ตอนลงประกาศต้องเลือกเองว่า "ขายเอง" หรือ "ให้นายหน้าช่วย · คอม 3%" (2 ปุ่มใหญ่ ไม่มีค่าเริ่มต้น) · เจ้าของที่ตั้งใจขายเองจะไม่เผลอเปิดเบอร์ให้นายหน้า · ขายเอง = เลือกได้ว่าโชว์เบอร์ให้ผู้ซื้อโทรตรง (ติ๊กไว้แล้ว) หน้าประกาศมีปุ่มโทรจริง
- นายหน้าที่ยืนยันเบอร์ผ่านรหัส SMS แล้ว รับทรัพย์จากฟีดได้ทันที · ไม่ต้องรอทีมงานอนุมัติ 72 ชม.
- ปุ่ม "ถอน" เปลี่ยนคำเป็น "เอาออกจากเว็บ" (นำกลับขึ้นเว็บได้ทุกเมื่อ) · ลงประกาศเลือก ขาย/ให้เช่า ได้ · เบอร์ที่พิมพ์มีขีดหรือเว้นวรรค ไม่กลายเป็นบัญชีซ้ำอีก · ขอรหัส SMS ซ้ำได้ มีตัวนับเวลา ไม่ล็อกตัวเองออก · ลิงก์แชร์ประกาศเปิดได้จริง · กดหัวใจแล้วล็อกอิน ระบบเก็บให้ทันที
- ท้ายเว็บจากรายการลิงก์ 20 ตัว + 2 ย่อหน้า เหลือ 1 บรรทัด · ลิงก์ทั้งหมดย้ายไปอยู่ในเมนู ☰
- นายหน้ากดรับทรัพย์แล้ว เจ้าของได้แจ้งเตือนพร้อมชื่อ+เบอร์ทันที (เดิมไม่มีอะไรบอก)
- กด "ขายแล้ว" แล้วยังถอนประกาศออกจากเว็บได้ · ช่องราคาในหน้าแก้ไขขึ้นมาอยู่บนสุด (เดิมต้องเลื่อน 5 จอ)
- ปุ่มออกจากระบบทำงานจริงแล้ว (เดิมกดแล้วไม่ออก)
- ประกาศที่เคยลงไว้แบบไม่ล็อกอิน กลับมาอยู่ใน "ของฉัน" อัตโนมัติเมื่อยืนยันเบอร์เดิม
version 0.89.13
ขึ้นเว็บ 2026-09-10 · รอบ deploy 00218ทรัพย์บังคับคดีภูเก็ต 1,179 รายการเข้าระบบ · ป้ายบนหน้าประมูลบอกจังหวัดตามของจริง · ปุ่มผู้ช่วย AI อ่านออกแล้ว
เพิ่มใหม่
- ทรัพย์ขายทอดตลาดจังหวัดภูเก็ต 1,179 รายการ (เมืองภูเก็ต · ถลาง · กะทู้) เข้ามาอยู่ในหน้าประมูลแล้ว · หมุดบนแผนที่ยังเป็นระดับตำบล กำลังขอพิกัดแปลงจากกรมที่ดิน
แก้ไข
- ปุ่มผู้ช่วย AI มุมขวาล่าง: คำว่า "AI Assist" เคยเป็นสีเขียวเข้มบนพื้นเขียว อ่านไม่ออกทุกหน้า · ตอนนี้เป็นสีขาวชัดเจน
- หน้าประมูลเคยเขียนหัวเรื่องว่า "ทรัพย์บังคับคดีเชียงใหม่" ทั้งที่มีทรัพย์ภูเก็ตปนอยู่ · หัวเรื่องและชื่อแท็บอ่านจังหวัดจากข้อมูลจริงแล้ว (รวมหน้าแผนที่ · เริ่มต้น · คู่มือ)
- คำถามที่พบบ่อยและผู้ช่วยนายหน้า ยังมีคำเรียกเดิมภาษาอังกฤษตกค้าง · เปลี่ยนเป็น "นายหน้าร่วมขาย" ครบแล้ว
- การแจ้งเตือนทรัพย์บังคับคดีที่กดติดตาม เคยทำงานไม่สำเร็จทุกคืนตั้งแต่อัปเกรดระบบ (ยังไม่มีใครกดติดตามจึงไม่มีใครพลาด) · แก้แล้ว ตรวจเดินจริงแล้ว
- ตัวดึงข้อมูลรายวันเคยเขียนทับ "ที่มาของพิกัด" ทุกคืน ทำให้ตามไม่ได้ว่าใบไหนได้พิกัดแปลงจากกรมที่ดิน · เก็บที่มาเดิมไว้แล้ว (ตรวจ 61 ใบก่อน/หลังไม่หาย)
version 0.89.12
ขึ้นเว็บ 2026-09-09 · รอบ deploy 00217ทั้งเว็บใช้คำว่า "นายหน้า" คำเดียว ไม่สลับไปมากับคำเรียกเดิมอีก
แก้ไข
- หน้าแรกเคยใช้คำเรียกเดิม แต่หน้าอื่นทั้งเว็บเขียนว่า "นายหน้า" · คนอ่านนึกว่าเป็นคนละกลุ่มกัน ตอนนี้ใช้คำเดียวกันหมดแล้ว
- คำเรียกเดิมของ "นายหน้าร่วมขาย" เปลี่ยนเป็น "นายหน้าร่วมขาย" ทุกที่ (ฟอร์มลงประกาศ · ฟีดรับทรัพย์ · หน้าแก้ไข · ข้อความแจ้งเตือน · คำถามที่พบบ่อย)
- ชื่อย่อของ "ข้อตกลงร่วมขายระหว่างนายหน้า" บนหน้าสัญญาเคยขึ้นเป็นคำเรียกเดิม ซึ่งไม่ตรงกับชื่อบนตัวเอกสารที่โหลดไป · แก้ให้ตรงกันแล้ว
version 0.89.11
ขึ้นเว็บ 2026-09-09 · รอบ deploy 00216อ่านง่ายขึ้นทั้งเว็บ: ตัดคำอธิบายที่ยาวเกินจน 28 จุด เหลือใจความเท่าเดิมแต่อ่านจบในบรรทัดเดียว
แก้ไข
- คำถามที่พบบ่อย: 8 คำตอบที่ยาว 7-13 บรรทัดเหลือข้อละ 1 บรรทัด (ใช้ฟรีไหม · ฝากขาย vs ขายฝาก · ค่าคอมใครกำหนด · เป็นนายหน้าเริ่มยังไง ฯลฯ)
- หน้าเครื่องมือ AI: กล่อง "รายละเอียดเครื่องมือ" ยาวกว่าหนึ่งจอมือถือ เหลือบรรทัดเดียวต่อเครื่องมือ และเขียนข้อจำกัดขึ้นก่อนคำโฆษณา (เช่น "ยังเติมเฟอร์นิเจอร์ในห้องเปล่าไม่ได้" · "คลิปคิดต่อคลิป ไม่ใช่ต่อรูป")
- หน้าค่าโอน: คำอธิบายใต้ช่องกรอกและแผงที่มาข้อมูลสั้นลง · ตัวเลข ที่มา และข้อจำกัดยังอยู่ครบทุกตัว
- หน้าสัญญา: แผง "ใช้แบบไหนดี" เหลือเลขแบบ + บรรทัดเดียวว่าใช้ตอนไหน (ท.ด.21 ที่ดินมีโฉนด · อ.ช.21 คอนโด · ท.อ.4 เรื่องอื่น) · คำอธิบาย "โอนลอย" 12 บรรทัดเหลือ 3
- หน้าค้นหา: ตัดบรรทัด "ช่วงที่คนค้นบ่อย" ใต้ช่องกรองราคา/พื้นที่/ราคาต่อ ตร.ม. ออก · เป็นตัวหนังสือที่กดไม่ได้ ส่วนช่วงราคาที่กดได้จริงอยู่ที่ปุ่ม "งบ" เหนือแผงอยู่แล้ว
- แถบ Beta บนหัวทุกหน้า · หน้าเข้าสู่ระบบ · หน้าประกาศตามหาทรัพย์ · หน้าอันดับนายหน้า · หน้าเช็คราคา · หน้าทรัพย์บังคับคดี: ตัดย่อหน้าที่พูดซ้ำหัวข้อของหน้าตัวเองออก
- ⛔ ไม่แตะข้อความทางกฎหมาย: คำเตือนบนสัญญาที่โหลดไปเซ็นจริง และคำเตือนของกรมบังคับคดี ยังเป็นตัวเต็มทุกตัวอักษร
version 0.89.10
ขึ้นเว็บ 2026-09-09 · รอบ deploy 00214ทรัพย์บังคับคดี: ตัวเลข "ควรเคาะไม่เกิน" ที่ยืนยันไม่ได้ จะไม่แสดงแล้ว แทนที่จะแสดงเลขผิด
แก้ไข
- "ควรเคาะไม่เกิน" เคยเพี้ยนหนักกับทรัพย์ที่ขายรวมหลายโฉนด · เช่นห้องชุดราคาเริ่ม ฿58 ล้าน แต่ขึ้นว่าควรเคาะไม่เกิน ฿290,000 และที่ดินราคาเริ่ม ฿12,000 ที่ขึ้นว่าเคาะได้ถึง ฿900,000 · วัดจากการ์ดจริง 111 ใบพบว่าราว 1 ใน 4 ให้ตัวเลขที่ยืนยันไม่ได้ · ตอนนี้ใบที่คำนวณไม่น่าเชื่อถือจะไม่แสดงบรรทัดนี้เลย แทนที่จะแสดงเลขที่พาไปเคาะผิด
version 0.89.9
ขึ้นเว็บ 2026-09-09 · รอบ deploy 00213ฝากขายบ้านง่ายขึ้นสำหรับคนที่ไม่เคยขาย · คำสอนในเว็บตรงกับปุ่มจริง · ตัวเลขทรัพย์บังคับคดีตรงกันทุกหน้า
แก้ไข
- ฟอร์มฝากขาย: ค่าเริ่มต้นเป็นบ้านเดี่ยวแทนคอนโด · ช่อง "โควตาต่างชาติ" โผล่เฉพาะตอนเลือกคอนโด · ข้อความเตือนสีแดงหายทันทีที่แก้แล้ว (เดิมค้างจนกว่าจะกดถัดไป)
- ฟอร์มฝากขาย: เพิ่มกล่องตอบ 3 เรื่องที่เจ้าของถามบ่อยที่สุดไว้ก่อนช่องกรอกเบอร์ · ลงฟรีไหม · ค่าตอบแทนนายหน้าใครกำหนด · เบอร์นี้เอาไปทำอะไร
- คำถามที่พบบ่อยเคยสอนให้ "กดฝากขายฟรีที่มุมบนของเว็บ" แต่ปุ่มมุมบนบนมือถือคือ "รับเครื่องมือฟรี" · แก้ให้ตรงกับทางเดินจริง
- เมนู "ให้นายหน้าช่วยหา" พาไปหน้าประกาศตามหาทรัพย์ ทำให้เจ้าของบ้านที่อยากได้นายหน้าช่วยขายกดผิดทาง · เปลี่ยนชื่อเป็น "ประกาศตามหาทรัพย์" ให้ตรงกับหน้าปลายทาง
- จำนวนทรัพย์บังคับคดีบนหน้าแรกกับหน้ารายการเคยไม่ตรงกัน (2,537 กับ 1,777) · ตอนนี้นับด้วยวิธีเดียวกันทั้งสองที่
version 0.89.8
ขึ้นเว็บ 2026-09-09 · รอบ deploy 00212ทรัพย์บังคับคดี: เรียงราคาสูง→ต่ำ ใช้ราคาเดียวกับที่เห็นบนการ์ดแล้ว
แก้ไข
- เรียงราคาจากสูงไปต่ำเคยสลับที่กัน (ใบ 123 ล้านอยู่หลังใบ 58 ล้าน) เพราะระบบเรียงด้วยราคาคนละตัวกับที่แสดงบนการ์ด · ตอนนี้เรียงด้วยราคาเดียวกับที่ตาเห็น
version 0.89.7
ขึ้นเว็บ 2026-09-09 · รอบ deploy 00211ทรัพย์บังคับคดี: หน้าแรกของรายการเอา "นัดขายใกล้ถึงจริง" ขึ้นก่อนแล้ว
แก้ไข
- รายการทรัพย์บังคับคดีเคยเอาของนัดปลายเดือนขึ้นก่อน ทั้งที่ป้ายเขียนว่าเรียงตามนัดใกล้ถึง · วันที่ตรวจมีนัดวันนี้ 127 ใบ พรุ่งนี้ 644 ใบ แต่ 8 ใบแรกเป็นนัดอีก 20 วัน · ตอนนี้เรียงจากวันนัดจริงที่โชว์บนการ์ด วันเดียวกันเรียงตามเวลาเริ่มขาย
version 0.89.6
ขึ้นเว็บ 2026-09-09 · รอบ deploy 00210เก็บของจากการทดลองใช้จริง 4 บทบาท · ไม่มีจอดำบนหน้าทรัพย์อีก · หาคู่มือประมูลเจอแล้ว
แก้ไข
- หน้าทรัพย์บังคับคดี: ช่อง Street View เคยขึ้นเป็นจอดำสนิทกับทรัพย์นอกเมือง (Google ไม่มีภาพถนนแถวนั้น) · ย้ายเป็นแผงกดเปิดพร้อมคำอธิบายว่าจอดำแปลว่าอะไร แผนที่ยังโชว์เต็มเหมือนเดิม
- คู่มือ "ก่อนยกป้าย ต้องรู้ 4 เรื่อง" เคยไม่มีทางเข้าจากหน้าไหนเลยทั้งเว็บ · เพิ่มลิงก์ไว้เหนือรายการทรัพย์บังคับคดี
version 0.89.5
ขึ้นเว็บ 2026-09-09 · รอบ deploy 00209งานบ้านฝั่งคลาวด์: หยุดเขียนบันทึกที่ไม่มีใครอ่าน ซึ่งกำลังจะทำให้ต้องเสียเงินค่าฐานข้อมูลเพิ่ม
แก้ไข
- ฐานข้อมูลโตวันละ ~7 เมกะไบต์จาก "บันทึกการทำงาน" ที่ 94% เป็นตัวช่วยหลังบ้านของเราเองคอยถามงานทุก 9 วินาที · ตัดเฉพาะรายการที่สำเร็จและไม่มีอะไรเกิดขึ้น (ยังเก็บครบทุกใบที่ล้ม ช้าผิดปกติ หรือมีคนใช้งานจริง)
- เปิดทางให้อัปคลิปตรงเข้าที่เก็บไฟล์ได้ (ตั้งค่า CORS ของถังเก็บไฟล์ให้รับจาก agentsamigo.com แล้ว)
version 0.89.4
ขึ้นเว็บ 2026-09-09 · รอบ deploy 00208เก็บรอบสอง: จอแรกของหน้าค้นหาตอนยังไม่มีทรัพย์ เห็นปุ่มครบทั้ง 2 ใบแล้ว · ปุ่มผู้ช่วย AI เลือกที่ยืนที่ทับตัวหนังสือน้อยที่สุด
แก้ไข
- หน้าค้นหาตอนยังไม่มีทรัพย์: ปุ่ม "ฝากขายฟรี" กับ "ประกาศตามหาทรัพย์" เคยจบพอดีใต้แถบปุ่มแผนที่ จอแรกเห็นแค่ครึ่งใบ · ย่อรูป/ระยะขอบเฉพาะจอเล็ก ให้ปุ่มขึ้นมาพ้นแถบ
- ปุ่มผู้ช่วย AI: เมื่อไม่มีที่ว่างจริงทั้งเสา เลือกจุดที่ทับตัวหนังสือ "น้อยที่สุด" แทนจุดแรกที่ไม่ชนปุ่ม (เดิมลงไปนั่งก้นจอทับป้ายราคาของหน้า /ai)
version 0.89.3
ขึ้นเว็บ 2026-09-09 · รอบ deploy 00207เก็บของที่เจอตอนเดินตรวจหน้าจริงบนมือถือ · ราคาทรัพย์ประมูลไม่ถูกปุ่มแชร์บังอีก · ลิงก์ท้ายเว็บกดได้แล้ว
แก้ไข
- ทรัพย์บังคับคดี: ราคาถูกปุ่มแชร์ทับหลักสุดท้าย ทำให้ ฿45,000 อ่านเป็น ฿45,00 (ผิดสิบเท่า) · กันที่ให้บรรทัดราคาแล้ว
- ทรัพย์บังคับคดี: ชื่อทรัพย์ถูกตัดเหลือบรรทัดเดียวจนอำเภอหาย (เช่น "ต.โปงทุ่ง…" ไม่เห็น อ.ดอยเต่า) · ขึ้นได้ 2 บรรทัดแล้ว
- หน้าค้นหาบนมือถือ: ลิงก์ "ฝากข้อความถึงทีมงาน" ท้ายเว็บนอนอยู่ใต้แถบปุ่มแผนที่ กดไม่ได้ถาวร · เว้นที่ให้พ้นแถบแล้ว
- ปุ่มผู้ช่วย AI ไปนั่งทับหัวข้อกลางหน้าค้นหา เพราะไปนับ "ลิงก์ในดรอปดาวน์ที่ยังปิดอยู่" ว่าเป็นของขวางทาง · ตอนนี้มองเห็นเฉพาะของที่โผล่บนจอจริง
- ช่องค้นหา: ข้อความตัวอย่างถูกตัดกลางคำ ("…หรือคำในประ") · ย่อให้พอดีช่องแล้ว
version 0.89.2
ขึ้นเว็บ 2026-09-09 · รอบ deploy 00206ทั้งเว็บฝั่งผู้ใช้ทั่วไปโฉมใหม่ เรียบง่ายขึ้น อ่านง่ายขึ้น · ทรัพย์บังคับคดีมีราคาที่ลดแล้ว + แชร์ด่วน · อัปรูปใหญ่/คลิปจากมือถือได้แล้ว
เพิ่มใหม่
- หน้าค้นหา · หน้าทรัพย์ · หน้าฝากขาย · เครื่องมือ (คำนวณ/สัญญา/คำถามที่พบบ่อย/เครดิต) ปรับใหม่หมดให้ตัวหนังสือน้อยลง เห็นของสำคัญตั้งแต่จอแรก และฟังก์ชันครบเท่าเดิม
- รูปที่นายหน้าอัป: ระบบย่อให้เองในเครื่องก่อนส่ง (ถ่ายจากกล้อง/มือถือความละเอียดสูงก็อัปได้ ไม่ติดเพดาน 8 เมกะไบต์อีก) · มีช่องติ๊กเก็บไฟล์ต้นฉบับไว้ทำโปสเตอร์/พิมพ์
- หน้าเว็บโหลดเบาลงมากบนมือถือ: รูปในการ์ดเลือกไซส์ตามจอเอง (วัดจริงจาก 1.3 เมกะไบต์ เหลือ 37 กิโลไบต์ต่อรูป)
- อัปคลิปจากมือถือได้ถึง 200 เมกะไบต์ (อัปตรงเข้าที่เก็บไฟล์) แล้วระบบแปลงเป็น 1080p ให้เองที่เครื่องของเรา · ระหว่างแปลงหน้าเว็บบอกสถานะ "กำลังเตรียมคลิป"
- ปุ่ม "แผนที่" ในหน้าค้นหาบนมือถือ ย้ายเข้าแถบล่างเต็มความกว้าง ไม่ทับตัวหนังสือของการ์ดอีก · ปุ่มผู้ช่วย AI ถอยขึ้นเหนือแถบให้เอง
- ป้ายค่าคอมย้ายออกจากรูปในการ์ดแนวนอน มาอยู่ข้างราคา · รูปทรัพย์ไม่ถูกป้ายบังอีก
- ทรัพย์บังคับคดี: ชิปกรองด่วนใต้หัวข้อ ทั้งหมด · ขายรอบถัดไป · งดขาย (ลดราคาแล้ว) · ขายแล้ว พร้อมจำนวน กดครั้งเดียว ไม่ต้องกางแผงตัวกรอง (ทั้งหน้าลิสต์และแผนที่)
- ทรัพย์บังคับคดี: หน้าทรัพย์ดีไซน์ใหม่แบบเรียบง่าย · ราคา สถานะนัด และปุ่มหลักอยู่บนสุด รายละเอียดคดี/ข้อควรระวัง/เครื่องคิดพับไว้ให้กดดู
- ทรัพย์บังคับคดี: ปุ่มแชร์ด่วน (LINE · Facebook · คัดลอกลิงก์ ฯลฯ) บนหน้าทรัพย์และบนการ์ดในหน้ารายการ
- เช็คราคาตลาด ฝั่งค่าเช่า: ใช้สถิติค่าเช่าจากประกาศเช่าสาธารณะ (ท่อเก็บใหม่) ก่อนถอยไปค่าประมาณจากราคาขาย
แก้ไข
- ทรัพย์บังคับคดี: ช่องงบ · เรียงตามราคา · ราคาบนหมุดแผนที่ · ใบที่รอกำหนดนัดใหม่ ใช้ "ราคาเริ่มต้นนัดถัดไปที่ลดแล้ว" ทุกที่ (เดิมยังเทียบราคาประเมินเต็ม ทำให้ใบที่ลด 30% จนเข้างบไม่โผล่)
version 0.89.1
ขึ้นเว็บ 2026-09-08 · รอบ deploy 00205เข้าครั้งเดียวอยู่ยาว · ผู้ช่วยลิสต์ลิงก์ทรัพย์ให้ก๊อปส่งลูกค้า · ราคาตลาดแยกห้องนอน + ค่าเช่าขึ้นแล้ว
เพิ่มใหม่
- ผู้ช่วยส่วนตัวของคุณ: พิมพ์ "ขอลิสต์คอนโดไม่เกิน 3 ล้าน อ.เมือง" → ได้รายการทรัพย์พร้อมลิงก์ (ชื่อคุณเป็นผู้ติดต่อ) กด "คัดลอกทั้งหมด" วางส่งลูกค้าได้เลย · ไม่หักเครดิต
- เช็คราคาตลาด: กรอกห้องนอน/ขนาดแล้วระบบเทียบเฉพาะห้องแบบเดียวกันก่อน (1 นอนไม่ปนกับ 2 นอน) · ถ้าตัวอย่างไม่พอจะบอกตรงๆ ว่ารวมทุกขนาด
- เช็คราคาตลาด ฝั่งค่าเช่า: ยังไม่มีประกาศเช่าพอ = ประมาณจากราคาขายในพื้นที่ × ผลตอบแทนค่าเช่า พร้อมป้ายบอกว่าเป็นค่าประมาณ (เดิมขึ้นแค่ "ไม่พอ")
- เปิดลิงก์จากในแอป LINE: มีแถบ "เปิดใน Safari/Chrome" กันต้องล็อกอินซ้ำทุกครั้ง · ลิงก์ที่แชร์เข้า LINE เปิดในเบราว์เซอร์จริงให้เอง
แก้ไข
- เข้าสู่ระบบแล้วหลุดบ่อย: โฮสต์สำรองของเซิร์ฟเวอร์ (…run.app) และ www ถูกส่งกลับมาที่ agentsamigo.com เสมอ · cookie จะไม่แยกกันเป็น 2 ชุดอีก · อายุการเข้าสู่ระบบ 30 → 90 วัน ต่ออายุเองเมื่อใช้งาน
version 0.89
ขึ้นเว็บ 2026-09-08 · รอบ deploy 00204หน้าแรกใหม่ · หน้าหลักนายหน้าโฉมใหม่ · แต่งภาพห้องเปล่า · แก้ตามผลตรวจจริง 6 ด้าน
เพิ่มใหม่
- หน้าแรกเว็บดีไซน์ใหม่ คงทางเข้าเดิมครบ (ค้นหา · ฝากขาย · เครื่องมือนายหน้า)
- หน้าหลักนายหน้าโฉมใหม่: การ์ดงานถัดไป · พอร์ตของฉันพร้อมตัวกรอง ขาย/เช่า/ต้องจัดการ · ตารางวันนี้ · ทางลัดเริ่มงาน · มุมมอง "เครื่องมือทั้งหมด" ค้นหาได้ · แถบเมนูล่าง 4 ปุ่มบนมือถือ
- แต่งภาพห้อง: เลนห้องเปล่า → จำลองรีโนเวท (เลือกชนิดห้องเอง) + ป้ายกำกับโหมดพรีวิวรีโนเวทให้ชัดว่าสีของถาวรอาจเปลี่ยน
- ธงลบรอบทรัพย์ (แหล่งน้ำ · โรงงาน · สายไฟฟ้าแรงสูง · ทางรถไฟ) ขึ้นบนหน้าทรัพย์ทั่วไปด้วย ไม่ใช่แค่ทรัพย์บังคับคดี
- เลข version ท้ายเว็บ + หน้าบันทึกการเปลี่ยนแปลง /changelog
แก้ไข
- หน้าร้านมินิเว็บ: การ์ดพรีวิวตอนแชร์ลิงก์หรือสแกน QR ขึ้นชื่อร้านนายหน้า ไม่ใช่ชื่อเว็บกลาง · ชื่อหน้าทรัพย์ไม่ต่อชื่อเว็บซ้ำ
- น้องพอร์ต: ป้ายราคาใต้ช่องพิมพ์บอกตามจริงช่วงใช้ฟรี · ประวัติเครดิตบอกเหตุที่ยอดเป็น 0 · ข้อความชวนสมัครบอกเครดิต Beta 1,000
- ทรัพย์ที่ฉันฝากขาย: โหมด "ขายเอง ไม่รับนายหน้า" ไม่ขึ้น "ค่าคอม: สอบถาม" อีก
- ที่บันทึกไว้ แท็บทรัพย์บังคับคดี บอกตรงว่าแจ้งเตือนในเว็บ ไม่ส่งเข้า LINE · วันที่ในประกาศตามหาทรัพย์ตามเวลาไทย
- น้องพอร์ตบน LINE: คำสั่งที่รอกดยืนยันไม่หายเมื่อเซิร์ฟเวอร์สลับเครื่อง
- ถอดประกาศทดสอบระบบที่หลุดขึ้นหน้าค้นหาออกหมด
version 0.66
ขึ้นเว็บ 2026-09-08 · รอบ deploy 00203เปิดโหมด Beta · แต่งภาพห้องแบบเข้าคิว · ป้ายระยะจุดสำคัญ · นำเข้าประกาศจาก Facebook
เพิ่มใหม่
- โหมด Beta: ป้าย Beta test ทุกหน้า · ทุกบัญชีได้ 1,000 เครดิต · ผู้สมัครใหม่ได้ 1,000 เครดิต
- แต่งภาพห้องแบบเข้าคิว (ประมวลผลบนเครื่องของเรา): ส่งงานแล้วไม่ต้องเฝ้าหน้า เสร็จแล้วแจ้งที่กระดิ่ง
- Reel: แจ้งเตือนเมื่อเสร็จหรือล้ม · คืนเครดิตเมื่อล้ม · ป้ายความยาว 15-19 วินาที
- ป้ายระยะถึงจุดสำคัญ (รถไฟฟ้า โรงพยาบาล โรงเรียน) บนการ์ดประกาศ
- คะแนนลีดสำหรับนายหน้า + แบ่งหน้ารายชื่อลูกค้า
- นำเข้าประกาศจาก Facebook ด้วยลิงก์หรือ ID
- แผนที่ทรัพย์บังคับคดี: หมุดโหลดแยกจากหน้า · รายละเอียดตอนคลิก · รวมหมุดพิกัดซ้ำ · ถูกใจ · กรองวันนัด
- หน้าตาใหม่รอบ 3: การ์ดภารกิจ · ชอร์ตลิสต์ · นำเข้า · ห้องเรียน · เมนูซ้ายพับ/กาง
แก้ไข
- หน้ารายชื่อลูกค้าและสัญญาเช่าไม่ดึงเบอร์/LINE ออกมาแสดงโดยไม่จำเป็น (PDPA)
- หน้าค้นหา: ปุ่มลอย "แผนที่" กับแผ่นตัวกรองไม่ทับกันบนแท็บเล็ต · แผนที่เดสก์ท็อปไม่ทับแผงกรอง · หัวแผ่นกรองอ่านออกบนมือถือ
- ปุ่มนำเข้าเปลี่ยนเป็น "นำเข้าทรัพย์จากไฟล์ตาราง" · ข้อความนำเข้าไม่โชว์ชื่อผู้ให้บริการ