คอนโด เดอะ เน็กซ์ 1.3 ห้อง 3609 61.48 ตร.ม.
แชร์
คอนโด เดอะ เน็กซ์ 1.3 · อ.เมืองเชียงใหม่
2 นอน · 2 น้ำ · 61.48 ตร.ม. · ชั้น 36
- 3.69 ล้านบาท
- 2ห้องนอน
- 2ห้องน้ำ
- 61.48ตร.ม.
โครงการ เดอะ เน็กซ์ 1.3
ตำแหน่งบนแผนที่
ทรัพย์ 1 รายการบนแผนที่
รายละเอียด
เดอะ เน็กซ์ 1.3 ห้อง 3609 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ วิวชั้นสูงและเป็นส่วนตัว พื้นที่ใช้สอย 61.48 ตร.ม. · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ ทำเล: แยกรวมโชค ต่างชาติซื้อได้ นัดชมห้องและสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้
Details (EN)
The Next 1 Condominium Room 3609 2 bedrooms, 2 bathrooms, high floor with private views. 61.48 sqm · 2 bed · 2 bath Location: Ruamchok Intersection Foreign quota available Viewing by appointment.
ใกล้ๆ มีอะไร
คำถามที่พบบ่อย
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับทรัพย์นี้
คอนโดห้องนี้ต่างชาติซื้อได้ไหม (Foreigner Quota)?
มีโควตาต่างชาติเหลืออยู่ (Foreigner Quota) · กฎหมายคอนโดไทย (พ.ร.บ.อาคารชุด ฉบับที่ 4 มาตรา 19 ทวิ) กำหนดให้ต่างชาติถือครองพื้นที่ห้องชุดในอาคารเดียวกันได้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ทั้งหมด (นับตามพื้นที่ ไม่ใช่จำนวนห้อง) ประกาศนี้ยังอยู่ในโควตาที่ต่างชาติซื้อได้ แนะนำให้ยืนยันตัวเลขล่าสุดกับนิติบุคคลอาคารชุดอีกครั้งก่อนตัดสินใจ เพราะยังไม่มีระบบสาธารณะเช็คโควตาคงเหลือแบบเรียลไทม์
ค่าใช้จ่ายวันโอนทรัพย์นี้ประมาณเท่าไร ใครจ่ายอะไรบ้าง?
ค่าใช้จ่ายวันโอนหลักๆ คือค่าธรรมเนียมโอน (อัตราปกติ 2% ของราคาประเมินราชการ อาจมีมาตรการลดชั่วคราวในบางช่วงเวลา) บวกภาษีธุรกิจเฉพาะหรืออากรแสตมป์ (เก็บอย่างใดอย่างหนึ่งจากราคาขายหรือราคาประเมิน แล้วแต่สูงกว่า) และภาษีหัก ณ ที่จ่ายตามจำนวนปีที่ถือครอง ธรรมเนียมทั่วไปแบ่งจ่ายกันคนละครึ่งแต่ต่อรองกันได้เอง ราคาขายของทรัพย์นี้คือ 3,690,000 บาท ใส่ตัวเลขนี้ในเครื่องคำนวณเพื่อดูยอดแยกรายการจริงพร้อมวิธีคิดทีละขั้น
คำนวณค่าโอนของทรัพย์นี้ผ่อนทรัพย์นี้ต่อเดือนประมาณเท่าไร ต้องมีรายได้เท่าไหร่ถึงกู้ผ่าน?
ยอดผ่อนต่อเดือนขึ้นกับวงเงินกู้ อัตราดอกเบี้ย MRR ของแต่ละธนาคาร (เปลี่ยนทุกไตรมาส ไม่เท่ากันแต่ละที่) และเกณฑ์ DSR ที่แต่ละธนาคารกำหนดเอง (ธปท. ไม่มีเพดานตายตัวบังคับ) กรอกราคาทรัพย์นี้และรายได้ลูกค้าในเครื่องมือเช็คสินเชื่อเบื้องต้นเพื่อประเมินวงเงินกู้และยอดผ่อนคร่าวๆ ก่อนพาลูกค้าไปดูทรัพย์จริง
เช็คสินเชื่อเบื้องต้นถาม-ตอบ (0)
ยังไม่มีใครถาม ถามได้เลย เจ้าของประกาศจะได้รับแจ้งเตือน
รีวิวโครงการ เดอะ เน็กซ์ 1.3
ยังไม่มีใครรีวิวโครงการนี้ คุณเป็นคนแรกได้
ข้อมูลเพิ่มเติม
เจ้าของทรัพย์: ธนภัทร ซื่อตรง
ที่ตั้ง: จ.เชียงใหม่ อ.เมืองเชียงใหม่
ประกาศถึงวันที่ 15 พฤศจิกายน 2569
ปรับปรุงข้อมูลล่าสุด 16 กันยายน 2569
รหัสประกาศ: cmu3lmugb0057vqs445abvmdb
ข้อมูลทรัพย์
- ราคาขาย
- ฿3,690,000
- ราคาต่อ ตร.ม.
- ฿60,020
- ห้องนอน
- 2
- ห้องน้ำ
- 2
- ประเภท
- คอนโด
- ชั้น
- 36
- พื้นที่ใช้สอย
- 61.48 ตร.ม.
- โควตาต่างชาติ
- ต่างชาติซื้อได้
- โครงการ
- เดอะ เน็กซ์ 1.3
- อำเภอ
- เมืองเชียงใหม่
- รหัสประกาศ
- cmu3lmugb0057vqs445abvmdb
- อัปเดตล่าสุด
- 16 กันยายน 2569