AgentsAmigo
← กลับหน้าทรัพย์บังคับคดี

ที่ดินว่างเปล่า

ต.(แม่อาย)มะลิกา อ.แม่อาย เชียงใหม่

ประกาศกรมบังคับคดี
ที่ดินว่างเปล่า 1ที่ดินว่างเปล่า 2

฿128,750

ราคาประเมิน (ราคาเริ่มต้นนัดแรก)

เงินวางประกัน ฿7,000ปลอดภาระผูกพัน

กำหนดนัดขายทอดตลาด

  • นัด 1: 20 พ.ค. 2569
  • นัด 2: 10 มิ.ย. 2569
  • นัด 3: 1 ก.ค. 2569
  • นัด 4: 22 ก.ค. 2569
  • นัด 5: 11 ส.ค. 2569
  • นัด 6: 2 ก.ย. 2569นัดถัดไป
  • นัด 7: -
  • นัด 8: -

เวลาขาย 9.30 น. · จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดเชียงใหม่ สาขาฝาง เลขที่ 2/2-6 หมู่ 14 ถนนสายฝาง-ท่าตอน ตำบลเวียง อำเภอฝาง จังหวัดเชียงใหม่

ประเภททรัพย์
ที่ดินว่างเปล่า
ที่ตั้ง
ต.(แม่อาย)มะลิกา อ.แม่อาย เชียงใหม่
บ้านเลขที่
-
เนื้อที่
412 ตร.ม. · 0 ไร่ 1 งาน 3 ตร.ว.
เลขโฉนด
ตามสำเนาโฉนดเลขที่ 5687
เลขคดี
พ.1954/2558
ศาล
แพ่งพระโขนง
สำนักงานบังคับคดี
เชียงใหม่ สาขาฝาง · โทร (053)451206,451322
โจทก์
บริษัท กรุงเทพประกันภัย จำกัด (มหาชน)
ผู้ครอบครอง
ผู้ถือกรรมสิทธิ์
สถานที่ขาย
จำหน่ายนัดที่ 1-6 ณ สำนักงานบังคับคดีจังหวัดเชียงใหม่ สาขาฝาง เลขที่ 2/2-6 หมู่ 14 ถนนสายฝาง-ท่าตอน ตำบลเวียง อำเภอฝาง จังหวัดเชียงใหม่

หมายเหตุ: -

คำนวณค่าโอน ดูละแวก (Street View)
  1. ที่เว็บกรมฯ กดแท็บ "หมายเลขคดีแดง"
  2. วางหมายเลข พ.1954 · เลือกปี พ.ศ. 2558
  3. กดค้นหา — จะเห็นประกาศฉบับจริง โจทก์/จำเลย และสถานะล่าสุดจากกรมฯ โดยตรง (คดีนี้อยู่ศาลแพ่งพระโขนง)

เว็บกรมฯ ไม่มีลิงก์ตรงรายทรัพย์ — ต้องค้นด้วยเลขคดีแบบนี้ (เราเตรียมเลขให้แล้ว)

เปิดตำแหน่งโดยประมาณบน Google Maps
หลังเคาะได้ ต้องชำระส่วนที่เหลือภายใน 15 วัน (ขยายได้ถึง 3 เดือนโดยวางเพิ่ม) — เตรียมเงิน/ขออนุมัติสินเชื่อล่วงหน้าก่อนยกป้าย

ราคาสูงสุดที่ควรเคาะ

คิดย้อนจากกำไรเป้า — เคาะไม่เกินราคานี้ถึงจะได้กำไรตามที่ตั้งไว้

💰 ราคาสูงสุดที่ควรเคาะ

฿88,054

กำไรสุทธิคาดการณ์ ฿25,750 (20% ของราคาขาย) · ต้นทุนรวม ฿103,000

ดูรายการค่าใช้จ่ายทั้งหมด

ตอนซื้อ (ประมูล)

ค่าธรรมเนียมโอน (ตอนซื้อ) · 2.00% ของราคาที่เคาะ฿1,761
ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (ตอนซื้อ) · 1.00% (ประมาณ — ของจริงขั้นบันได)฿881
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (ตอนซื้อ) · 3.30% (worst case — ถือครอง <5 ปี)฿2,906

ตอนขายออก

ภาษีหัก ณ ที่จ่าย (ตอนขาย) · 1.00% ของราคาขาย฿1,288
ภาษีธุรกิจเฉพาะ (ตอนขาย) · 3.30% ของราคาขาย฿4,249
ค่าคอมมิชชันขาย · 3.00% ของราคาขาย฿3,863
งบรีโนเวท฿0
กำไรเป้าหมาย฿25,750
ราคาเริ่มต้นประมูล (128,750 บาท) สูงกว่าราคาที่ควรเคาะสูงสุด — ทรัพย์นี้ไม่คุ้มตามเป้ากำไรที่ตั้ง

ประมาณการเพื่อประกอบการตัดสินใจ ยอดจริงยึดกรมที่ดิน/ประกาศขายทอดตลาดฉบับจริง · ภาระภาษีมาจากเงื่อนไขท้ายประกาศแต่ละฉบับ อ่านประกาศจริงทุกครั้ง

มีคำถามเรื่องประมูล — ทักน้องพิง (มุมขวาล่างของทุกหน้า) ได้เลย

ข้อมูลเพื่อค้นหาเบื้องต้นจากประกาศขายทอดตลาดกรมบังคับคดี ประกาศอาจเลื่อน/งด/ถอนได้ โปรดตรวจสอบกับกรมบังคับคดีก่อนวางหลักประกันทุกครั้ง · ข้อมูล ณ วันที่ 1 ก.ย. 2569 · เงื่อนไขการใช้ข้อมูล